开元大厦项目位于湖天大道与迎丰路交叉口西南角，项目总用地面积约30.5亩，净用地面积约20.63亩，总建筑面积约82429.78平方米，其中地下建筑面积23004.90平方米，地上建筑面积59424.88平方米，计容建筑面积61611.12平方米，其中商业：10580.62平方米，办公：5335.29平方米，loft公寓：3556.86平方米，酒店：42138.35平方米，酒店客房250间，容积率：4.48，建筑密度：43.17%；绿地率：20.86%，机动车停车位：410辆，其中地上117辆，地下停车位293辆。主要建设为五星级酒店、高端soho办公楼、精品商业、loft公寓于一体的城市综合体。项目总投资约60000万元。